Nos biens immobiliers à vendre

Pontchâteau (44160)

Maison avec jardin centre bourg Pontchâteau

Dans une rue pavillonnaire calme, découvrez ce charmant plain-pied très bien situé sur Pontchâteau à 2 minutes des commerces, des écoles et de la gare. Cette maison de 58 m2 habitables sur une parcelle d'environ 470 m² est idéale pour une première acquisition. Elle vous propose une belle entrée distribuant d'un côté, un espace nuit avec deux chambres et de l'autre, un agréable salon/salle à manger et une grande cuisine séparée. Il est tout à fait envisageable de créer un bel espace de vie ouvert de 26 m² La salle de bains de 4 m² est fonctionnelle et bien optimisée. WC séparé. Attenant à la maison, un grand garage d'environ 22 m² avec porte automatique. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, assainissement collectif. Ouvertures et menuiseries sous garantie décennale. Possibilité d'achat d'un terrain attenant à la parcelle. Venez visiter ce bien sans tarder en contactant Sophie Brossaud, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 848461216, au 0630529715 ou sbrossaud@amker.fr. Bien sous mandat 1241. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : V290000281

173 000 €

Voir le bien

Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

APPARTEMENT T2 - CENTRE BOURG ST ÉTIENNE DE MONTLUC

Charmant appartement mansardé de 2 pièces situé au 2ème étage dans le bourg de St Etienne de Montluc, à proximité immédiate de la gare et des commodités. D'une superficie totale de 43 m² loi Carrez, cet appartement vous propose un espace total de 66 m² au sol avec un bel espace à vivre de 41 m² et une cuisine ouverte. La chambre, d'une superficie de 16 m² au sol, vous permettra un agencement optimal. Une salle d'eau avec wc complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. En complément, l'appartement dispose d'un grenier attenant de 13 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. ll conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule cherchant un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au régime de copropriété en cours de constitution. TF 283 € Contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : V340000280

149 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Pontchâteau (44160)

Terrain constructible 674 m² centre bourg Pontchâteau

Idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme, à 2 minutes des commerces, écoles et de la gare de Pontchâteau, découvrez cette belle parcelle de 674 m² constructible située en zone Ub1 du PLU de la commune et libre de constructeur. Ce terrain non viabilisé, est desservi par les réseaux publiques dont le réseau publique d'assainissement collectif. Raccordements et pose de tabouret à prévoir. Terrain en second rideau. CU favorable pour la construction d'une maison plain pied. TF 46 € - Sous mandat 1239 Merci de contacter Sophie Brossaud, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 848461216, au 0630529715 ou sbrossaud@amker.fr

Sélectionner

Réf : V290000279

59 900 €

Exclusif

Voir le bien

Nantes (44100)

MAISON 3 PIECES, TERRASSE A NANTES EN EXCLUSIVITE !

Nichée dans le prestigieux quartier de Canclaux à Nantes, cette maison de pièces entièrement rénovée offre bien plus qu'un simple bien immobilier Cest une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le quartier de Canclaux est réputé pour son ambiance conviviale et son charme inégalable. Arpenter ses rues, c'est plonger dans un environnement à la fois calme et dynamique, où la vie de quartier est une réalité quotidienne. Bordé par de magnifiques espaces verts, Canclaux est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Vous apprécierez la diversité de commerces de proximité, de cafés et de restaurants qui ajoutent une attractivité. Des établissements scolaires renommés, offrant un accès facile aux écoles maternelles, primaires et collèges. En ce qui concerne les transports, vous serez bien desservis par les lignes de bus 23/C1 qui permettront de rejoindre facilement le centre ville de Nantes. Vous rêvez d'un cocon chaleureux alliant charme , modernité et confort ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Espaces de vie chaleureux : dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un intérieur soigneusement rénové offrant une ambiance conviviale. Le séjour lumineux avec un plafond cathédrale sera le lieu idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte moderne et équipée. La maison dispose de deux chambres à coucher offrant calme et sérénité. Une salle d'eau offrant un espace moderne et chaleureux, un cellier, un spacieux wc. Terrasse et cour privatives : imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air sur votre agréable terrasse ensoleillée orientée SUD/OUEST. Un préau avec un point d'eau, une cave. Possibilité d'agrandir la pièce de vie via la terrasse de plus de 18 m². Alors, n'attendez plus et contactez moi !

3

1

1

Sélectionner

Réf : V390000276

315 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Rezé (44400)

QUARTIER SAINT PAUL - GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO +...

Découvrez cette magnifique maison de type nantaise rénovée en 2022 par un architecte, située dans le quartier prisé de Saint-Paul à Rezé. Cette maison de 180 m² au sol (hors cave et garages) et 135 m² habitables sur une parcelle de 400 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Elle offre une disposition pratique et fonctionnelle sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée agencée offrant un espace à vivre aux beaux volumes intégrant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie d'une surface de près de 60 m² est traversante et offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une véranda qui surplombe un jardin paysagé, verdoyant et paisible. Sur ce niveau, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un espace bibliothèque/salle de jeux, ainsi que trois belles chambres, chacune avec son propre charme et une salle de bain indépendante avec wc. Au sous-sol, un palier dessert d'un côté une grande cave et de l'autre un espace buanderie intégré dans un garage de 37 m² ainsi qu'un studio de 31 m² composé d'une kitchenette et salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant d'une surface d'environ 24 m². Cette propriété de caractère rénovée avec goût est idéalement située dans le quartier Saint-Paul à proximité immédiate à pied des transports en commun (C4), des commerces et des écoles, offrant un accès facile au centre-ville de Nantes. Elle est idéale pour une famille qui recherche une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier paisible et agréable. Montant TF : 1361 € - Bien sous mandat 1235 Pour plus d'informations, contacter Sophie Brossaud immatriculée au RSAC de Nantes sous le n° 848 461 216 au 0630529715 ou sur sbrossaud@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

Sélectionner

Réf : V290000274

592 230 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Rennes (35000)

Bel appartement T3 Rennes proche "bourg l'évêque"

Venez découvrir cet agréable T3 de 2006 (BBC) de près de 60m2 avec sa terrasse exposée plein sud et son stationnement sous-terrain sécurisé. L'appartement se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. # Situé rue du Docteur Yves Louvigné (9 min à vélo de la place des Lices) # Proximité immédiate de l'arrêt Geniaux (bus 11 14 54 55 56) # Idéal locatif ou résidence principale # 4ème étage avec ascenseur Bien soumis au statut juridique de la copropriété 155 lots dont 74 principaux - pas de procédure en cours - TF 955 € - charges de copropriété : 305 € / trimestre Bien sous mandat 1228 Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou sur pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : V340000267

230 780 €

Exclusif

Voir le bien

Nantes (44200)

Appartement T2 dernier étage avec cave

Quartier ILE DE NANTES - MANGIN À acheter charmant appartement rénové avec soin de type 2 de 45 m² Carrez (72 m² au sol bien exploitable) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et calme. Il offre une entrée desservant un bel espace à vivre comprenant : un spacieux salon une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée une salle à manger avec placards un coin bureau une chambre avec dressing sur mesure et placards une salle d'eau privative avec fenêtre des WC séparés avec lave mains et espace buanderie En annexe, vous bénéficiez d'une grande cave. Coup de cœur assuré pour cet appartement cosy en excellent état, bénéficiant d'une situation en plein essor (construction du futur CHU), à proximité du tramway (lignes 2 et 3 à toute proximité) et des commerces. Autres informations Chauffage individuel électrique (à inertie avec programmateur) Eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété Taxe foncière : 699 € Prix du bien : 190 000 € net vendeur + 6 800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 (bien soumis au régime de la copropriété) Syndic bénévole (4 copropriétaires) Charges prévisionnelles annuelles : 600 € (eau froide et entretiendes parties communes) Bien sous mandat 1224. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : V340000262

196 800 €

Sous-compromis

Voir le bien

Vertou (44120)

VERTOU UNE DEMEURE HISTORIQUE EN BORDS DE SEVRE !

Un cadre boisé classé, un espace d'un hectare 7, en bords de Sèvre Nantaise, laissez vous guider par le charme de cet endroit unique. Une propriété de plus de 268 m² habitables, pour accueillir une famille à la recherche de la campagne proche de Nantes. Vous y trouverez une belle entrée, une salle à manger avec un jardin d'hiver, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une véranda à aménager selon vos envies, 5 chambres, 2 salles de bains, wc. Garage, cave. Et pour travailler votre revers, un court de tennis, sinon vous pourrez naviguer tranquillement sur la Sèvre. Golf à proximité, arrêt de bus proche. 20 MN DE NANTES. Tout confort, chauffage au gaz. Venez découvrir cet ensemble et son histoire lors d'une prochaine visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

17000 m²

Sélectionner

Réf : V390000256

1 123 000 €

Voir le bien

Nantes (44000)

NANTES PROCHE GARE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD !

Cette appartement situé dans une résidence récente, vous invite à le découvrir ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, une architecture contemporaine dans un quartier neuf situé entre la rue de la Mitrie et la rue d'Allonville. Vous y trouverez un ensemble bien agencé répondant aux normes actuelles, une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une chambre côté jardin, une vaste salle de bains aménagée avec wc. Chauffage individuel au gaz, stores électriques côté séjour et cuisine. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand box, local vélo, charges mensuelles d'environ 104 €. Appartement pouvant convenir à une personne à mobilité réduite. Bel environnement, le calme sera au rendez-vous, jardin paysager Supermarché à 2 minutes, cabinet médical dans le quartier, bus et gare Nord à proximité. Copropriété formant105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 254 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11400 €

3

2

Sélectionner

Réf : V390000248

265 400 €

Voir le bien

Nantes (44100)

1

Sélectionner

Réf : 20230103

140 000 €

Sous-compromis

Voir le bien