Exclusivité - Magnifique T2 Île de Nantes Nantes (44200)
174 515 €
Réf : 1196
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Découvrez ce superbe appartement de 50 m² idéalement situé sur Beaulieu - Vulcain IV. A proximité des transports (Bus lignes 5, 26, Busway lignes 4, 5, bicloo), et commodités :
- Une vaste entrée
- Un salon/séjour de 23 m² avec placards
- Une cusine aménagée et équipée (four, frigo, lave-vaisselle, hotte, plaques)
- Une chambre avec grand dressing
- Une belle salle d'eau rénovée
- Un wc séparé
- Vue dégagée sur Loire
- Un cellier de 2 m²
- Charges énergétiques (eau + chauffage inclus dans les charges)
- 8ème étage avec ascenseur
- Local vélo
- Location box/stationnement possible
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots : 189 dont 116 à usage d'habitation. Taxe foncière : 838 € - Charges copro (fond travaux Alur inclus) : 414 € / trimestre. Bien sous mandat 1196. Pour plus d'informations, merci de contacter Sophie Brossaud au 06 30 52 97 15 ou sbrossaud@amker.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44200
Surface habitable (m²)
50,37 m²
Surface loi Carrez (m²)
50,37 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
8
Ascenseur
OUI
Vue
Sur Loire
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1977
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 515 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
838 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
189
Quote Part annuelle des charges
394,67 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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