Quartier ILE DE NANTES - MANGIN
À acheter charmant appartement rénové avec soin de type 2 de 45 m² Carrez (72 m² au sol bien exploitable) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et calme. Il offre une entrée desservant un bel espace à vivre comprenant :
En annexe, vous bénéficiez d'une grande cave.
Coup de cœur assuré pour cet appartement cosy en excellent état, bénéficiant d'une situation en plein essor (construction du futur CHU), à proximité du tramway (lignes 2 et 3 à toute proximité) et des commerces.
Autres informations
Chauffage individuel électrique (à inertie avec programmateur)
Eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété
Taxe foncière : 699 €
Prix du bien : 190 000 € net vendeur + 6 800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4 (bien soumis au régime de la copropriété)
Syndic bénévole (4 copropriétaires)
Charges prévisionnelles annuelles : 600 € (eau froide et entretiendes parties communes)
Bien sous mandat 1224. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur pylemen@amker.fr