NANTES PROCHE GARE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ! Nantes (44000)
265 400
€
Réf : V390000248
Présentation
Cette appartement situé dans une résidence récente, vous invite à le découvrir ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, une architecture contemporaine dans un quartier neuf situé entre la rue de la Mitrie et la rue d'Allonville. Vous y trouverez un ensemble bien agencé répondant aux normes actuelles, une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une chambre côté jardin, une vaste salle de bains aménagée avec wc. Chauffage individuel au gaz, stores électriques côté séjour et cuisine. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand box, local vélo, charges mensuelles d'environ 104 €. Appartement pouvant convenir à une personne à mobilité réduite.
Bel environnement, le calme sera au rendez-vous, jardin paysager
Supermarché à 2 minutes, cabinet médical dans le quartier, bus et gare Nord à proximité.
Copropriété formant105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 254 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11400 €
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
64 m²
Surface loi Carrez (m²)
64 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Sud-Ouest
Quartier
DALBY
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
254 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,49 %
Charges
105 €
Taxe foncière annuelle
886 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
402
nombre de lots
192
Quote Part annuelle des charges
1 256 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 634 € et 858 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.