ST JULIEN DE CONCELLES - Charmante maison de village de 125 m² - EXCLUSIVITE Saint-Julien-de-Concelles (44450)
355 300 €
Réf : 1208
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
Au calme d'un village Concellois, située à 5 minutes du bourg de St Julien et à proximité immédiate des transports scolaires, laissez vous séduire par le charme de la pierre et l'attrait des beaux volumes de cette superbe maison d'une surface de 140 m² au sol. Cette maison avec jardin sur une parcelle de 429 m² vous propose :
# Au rez-de-chaussée :
# Un espace de vie de plus de 57 m² avec hauteur sous plafond (6m), poutres apparentes et lumière traversante
# Un salon d'environ 23 m²
# Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger de près de 35 m²
# Une buanderie
# Deux chambres avec placards de 11 et 12 m²
# Une chambre parentale avec dressing de 16,5 m²
# Une salle d'eau
# Un wc séparé
# A l'étage :
# Un espace mezzanine lumineux
# Un bureau de plus de 14 m² au sol actuellement aménagé en 4ème chambre
# Un garage de 27 m² indépendant attenant à la maison
# Un beau jardin avec terrasse
# Deux à trois places de stationnement extérieur
# Chauffage gaz
# Raccordement au service d'assainissement collectif effectué en 2021
# Volets roulants électriques
# TF : 440 €
Pour plus d'informations, merci de contacter Sophie Brossaud immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 848461216 au 0630529715 ou sbrossaud@amker.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44450
Surface habitable (m²)
125,28 m²
surface terrain
429 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
355 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
160 €
Taxe foncière annuelle
440 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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DPE ANCIENNE VERSION
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