Longère familiale en pierre Puceul (44390)
239 890 €
Réf : 1203
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
Venez découvrir cette magnifique longère familiale en pierre située au calme sur la commune de Puceul. Vous serez séduit par les qualités de cette maison qui allie subtilement le confort du moderne au charme de l'ancien. Ayant bénéficiée d'une rénovation totale et extrêmement bien éxécutée vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douce chaleur du poêle.
Au rez de chaussé :
# entrée spacieuse avec placard
# salon/séjour avec cuisine ouverte en double exposition agréable et lumineux bénéficiant d'un accès au jardin
# terrasse de 55 m2 (agrandissement possible sur la dalle existante)
# une très belle pièce de 20 m2 avec au dessus une chambre ayant un WC et les attentes pour une salle d'eau
# une chambre
# un WC
# une buanderie
# une réserve spacieuse
À l'étage :
# deux chambres avec placards
# une petite mezzanine avec son placard aménagé
# une grande salle de bain avec douche et baignoire
En annexe :
# un grand cabanon de jardin
# container en métal
De nombreuses améliorations ont été apportées à la maison au fil du temps : un poêle à granulés programmable, une VMC qui à deux ans, un assainissement autonomne aux normes refait il y a 6 ans, des placards sur mesures...
Située à 2,4 km de Puceul et 4,8km de Nozay. Accès aux écoles et collèges directement en car à proximité immédiate de la maison
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre.
Pour plus d'informations, merci de contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2020AC00570 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44390
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1 004 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 890 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 305 € et 1 765 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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