Maison à vendre

Nantes-Orvault Bourg, proche de toutes les commodités, Vincent Chéreau Réseau Immobilier AMKER, vous propose en exclusivité une exceptionnelle propriété en parfait état de 377 m2 (surface au sol 403m2 ) sur un parc paysager de près de 3000 m2 avec piscine au sel et vue panoramique sur la campagne. Ce bien d’exception aux prestations haut-de-gamme vous séduira par la subtile alliance de l’authenticité et du contemporain; il se compose d’une BATISSE PRINCIPALE LUMINEUSE en pierre de 318m2 dotée d’une magnifique cuisine dinatoire sous verrière, 3 chambres (dont une suite parentale de 44m2 avec salle de bain en pierre, wc, dressing et mezzanine), salon (avec cheminée suspendue) de près de 38m2 surplombé par une passerelle desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc. 2 grands espaces de réception complètent cette première bâtisse : l’un d'environ 57m2 agencé en appartement indépendant (avec cuisine ouverte, coin nuit en mezzanine, salle de douche, wc); l’autre de 59m2 + salle d’eau, wc, grande pièce de 19m2 pouvant servir de cuisine + vastes rangements et grenier. La propriété comprend également une SECONDE BATISSE en pierre de 59m2 entièrement rénovée en 2016 avec grande pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et wc. Chauffage par le sol par pompe à chaleur neuve et climatisation dans les pièces principales, menuiseries alu double vitrage, plusieurs poêles à bois, puit etc En annexe: grange de près de 57m2 servant actuellement de stationnement pour 2 à 3 véhicules avec charpente en parfait état . Ce bien unique aux prestations exceptionnelles et belles hauteurs sous plafond est actuellement régulièrement loué en salles de séminaires et showroom : ses volumes et sa proximité immédiate du centre-ville de Nantes, son parking et sa cour sécurisée pour stationner plus d’une 10aine de véhicules permettent d’imaginer de nombreuses activités professionnelles ou maison d’hôtes haut de gamme. Arrêt de bus devant la porte lignes 79 et 89 rejoignant en quelques minutes le tram ligne 2 et ligne 3. Photos supplémentaires sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. Annonce proposée par un agent commercial