- Surface90.19 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2020
Appartement en duplex - Nantes Erdre - 4 chambres - stationnement
344 850 €
Descriptif du bien
Situé dans une copropriété très récente, vous serez séduits par cet appartement en duplex lumineux, orienté sud, vous offrant une vie de plain-pied. Au rez de chaussée, ce logement bénéficie d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, vous retrouverez un dégagement déservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En annexe, cet appartement met à votre disposition un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélo commun. Accessibilité à l'Erdre et aux transports (chronobus C6, C1) Le quartier de l'Eraudière est paisible, idéal pour les familles et dynamique au niveau des activités proposées.
Cet appartement a tout d'une maison car il bénéficie d'une entrée privative, une vie de plain pied, et d'un étage sans voisin au-dessus.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Bien soumis à la copropriété.
Lots d'habitations : 177
Nombre de lots : 350
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Au prix de 344 850 € FAI dont 4.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Porte blindée, Système d'alarme
- Surface90.19 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNantes 44300
- Référence1349
Détail des pièces
- salon/sejour - Salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse29.75 m²
- cellier1.55 m²
- WC1.75 m²
- salle d'eau3.77 m²
- chambre11.92 m²
- chambre10.47 m²
- dégagement3.07 m²
- chambre10.95 m²
- chambre9.76 m²
- salle de bain7.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
