- Surface66.14 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1963
Nantes Hyper-Centre, rue Lafayette, grd T2 lumineux avec ascenseur + vaste place de parking sécurisée boxable
295 000 €
Descriptif du bien
Nantes Hyper-Centre, rue Lafayette, au coeur de la vie nantaise, des commerces et transports, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose un très bel appartement Type 2 de 66m2 plein de charme et en excellent état au 2ième étage d'une copropriété calme et bien tenue avec ascenseur:
- Entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec cheminée fonctionnelle,
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Grande chambre sur cour avec placard
- Salle de douche avec fenêtre
- WC séparés avec fenêtre et lave-mains
- Grande cave saine au sous-sol avec électricité
- fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, chauffage gaz individuel, DPE: D;
Le plus de ce très beau bien: une grande place de parking privative, sécurisée et boxable à proximité de l'appartement.
Prix HAI: 295000€ (soit 281 000€ net vendeur). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation:36. Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- AutresCheminée, Interphone
- Surface66.14 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1963
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNantes 44000
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 250 € /an
- Référence1351
Détail des pièces
- cave9 m²
- salon/sejour23.28 m²
- cuisine9.83 m²
- salle d'eau3.80 m²
- chambre13.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527564371