Biens immobiliers à vendre

Nantes (44300)

SUPERBE T2 AVEC TERRASSE PROCHE DES BORDS DE L'ERDRE

Charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin surélevé quartier de la Tortière : Offrez-vous cet élégant appartement de 63 m² situé dans une résidence sécurisée. Avec son emplacement privilégié et son accès facile aux commodités locales, ce bien vous offre une vie paisible à toute proximité des bords de l'Erdre L'appartement est composé d'une agréable entrée équipée d'un interphone. L'espace de vie spacieux comprend un salon, un séjour ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, vous offrant un cadre de vie idéal. Les grandes baies vitrées donnent sur une vaste terrasse, qui constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour profiter du plein air. L'appartement dispose également d'un couloir offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée avec wc apporte une touche de modernité et de confort. La chambre à coucher, très spacieuse, offre suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit, un espace bureau sur-mesure (déjà en place) et un grand dressing. Enfin, cet appartement comprend une place de stationnement sécurisée en sous-sol, vous garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Idéalement situé à proximité des bords de l'Erdre, vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air et de ce magnifique coin de nature en ville. De plus, l'arrêt de bus de la ligne 23 "Tremissinière" se trouve à proximité au même titre que le Chronobus C6, vous permettant de vous déplacer facilement. Bien soumis au régime de copropriété 94 lots dont 47 à usage d'habitation - TF 1 069 € - Charges de copropriété : 105 €/mois Contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000283

229 900 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

APPARTEMENT T2 - CENTRE BOURG ST ÉTIENNE DE MONTLUC

Charmant appartement mansardé de 2 pièces situé au 2ème étage dans le bourg de St Etienne de Montluc, à proximité immédiate de la gare et des commodités. D'une superficie totale de 43 m² loi Carrez, cet appartement vous propose un espace total de 66 m² au sol avec un bel espace à vivre de 41 m² et une cuisine ouverte. La chambre, d'une superficie de 16 m² au sol, vous permettra un agencement optimal. Une salle d'eau avec wc complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. En complément, l'appartement dispose d'un grenier attenant de 13 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. ll conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule cherchant un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au régime de copropriété en cours de constitution. TF 283 € Contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000280

159 900 €

Exclusif

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Nantes (44100)

NANTES CANCLAUX EN EXCLUSITE, MAISON 3 PIECES

Un havre de paix, cachée au fond d'une cour, cette maison entièrement rénovée va vous surprendre ! Orientée Sud/Ouest, vous profiterez de la lumière toute la journée, au calme, proche du centre ville, des commerces et des transports, vous apprécierez de buller sur la terrasse ou sous le préau au coeur du jacuzzi ! Je vous propose de la découvrir ensemble, vous y trouverez une entrée, un séjour plafond cathédrale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau aménagée, une chambre ouvrant sur la cour. Et à l'étage, une mezzanine. Un quartier très prisé, résidentiel et calme, le marché de Zola se trouve à proximité, de nombreux commerces de qualité, Chronobus à quelques pas. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique, ce bien fait parti d'une copropriété dont les charges sont de 1080 € par an. Taxe foncière 780 € Coup de coeur assuré !

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Réf : V390000276

333 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Besné (44160)

Besné-Pontchâteau, villa familiale de 5 chambres sur grand...

A environ 3 kms des commerces du bourg de Besné, entre Prinqiau et Pontchâteau, dans un charmant hameau entouré de forêts, parfaitement au calme sans toutefois se sentir isolé en raison des nombreuses propriétés à proximité, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose une villa de plus de 136m2 au milieu d'un jardin arboré de 2280 m2. Très bien entretenue mais nécessitant un rafraîchissement et une remise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel, cette villa de 1981 pemet une vie de plain-pied (cuisine, salon-salle à manger avec insert, chambre, salle de douche et wc séparés au rdc). A l'étage: 3 chambres et une pièce de rangement pouvant servir de 5ième chambre, une salle de bain et un wc séparé. Garage avec espace buanderie et cave, second grand garage à l'exterieur pouvant accueillir 2 autres véhicules. Ce bien séduira les familles amoureuses de la nature et des grands espaces. Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Vincent Chéreau au 0616382200, agent mandataire immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 527 564 371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2280 m²

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Réf : V310000275

319 000 €

Exclusif

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Rezé (44400)

QUARTIER SAINT PAUL - GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO +...

Découvrez cette magnifique maison de type nantaise rénovée en 2022 par un architecte, située dans le quartier prisé de Saint-Paul à Rezé. Cette maison de 180 m² au sol (hors cave et garages) et 135 m² habitables sur une parcelle de 400 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Elle offre une disposition pratique et fonctionnelle sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée agencée offrant un espace à vivre aux beaux volumes intégrant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie d'une surface de près de 60 m² est traversante et offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une véranda qui surplombe un jardin paysagé, verdoyant et paisible. Sur ce niveau, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un espace bibliothèque/salle de jeux, ainsi que trois belles chambres, chacune avec son propre charme et une salle de bain indépendante avec wc. Au sous-sol, un palier dessert d'un côté une grande cave et de l'autre un espace buanderie intégré dans un garage de 37 m² ainsi qu'un studio de 31 m² composé d'une kitchenette et salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant d'une surface d'environ 24 m². Cette propriété de caractère rénovée avec goût est idéalement située dans le quartier Saint-Paul à proximité immédiate à pied des transports en commun (C4), des commerces et des écoles, offrant un accès facile au centre-ville de Nantes. Elle est idéale pour une famille qui recherche une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier paisible et agréable. Montant TF : 1361 € - Bien sous mandat 1235 Pour plus d'informations, contacter Sophie Brossaud immatriculée au RSAC de Nantes sous le n° 848 461 216 au 0630529715 ou sur sbrossaud@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V290000274

592 230 €

Exclusif

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Petit-Mars (44390)

Maison de bourg

Maison en bourg, proche de toutes les commodités, vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un poële à bois. Une salle à manger très lumineuse donnant sur une terrasse en bois et son jardin avec une dépendance en pierrre et son espace barbecue. Au premier étage, deux chambres, un espace bureau, une grande salle de bain avec douche, baignoire et deuxième toilette. Au dernier étage un vaste espace sous toiture avec une surface au sol de 37,80 M2 et 11,50 M2 en surface supérieure à 1,80 M2, offrant de nombreuses possibilités. Maison prête à vivre, lumineuse avec un jardin en bourg pour rendre heureuse toutes personnes voulant être prêtes des services et des commerces

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Réf : V350000273

275 000 €

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Bouvron (44130)

Maison 4 pièces 86m2

Belle maison de bourg de 86m2 entièrement rénovée avec goût dans le centre de Bouvron. Elle se compose de la manière suivante: Au rdc: entrée desservant sur le salon/séjour et cuisine. Une salle d'eau, WC séparés, buanderie et garage attenant d'environ 30m2. A l'étage vous retrouverez 3 chambres de respectivement 11, 10 et 10m2. WC séparés et une salle d'eau. Bien entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de luminosité. Tout à l'égout, isolation refaite, chauffage par pompe à chaleur qui alimente des radiateurs à eau. Idéale jeune couple ou premier achat.

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Réf : V300000270

190 000 €

Exclusif

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Pornichet (44380)

Pornichet Ste Marguerite, charmant T2 cabine vue mer avec terrasse,...

Pornichet Ste Marguerite, à environ 150m de la plage et à proximité immédiate à pied des commerces, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un joli appartement type 2 cabine avec terrasse et belle vue dégagée sur Sainte Marguerite et l'océan. Comme dans une maison, l'appartement dispose d'une entrée autonome. Il se compose d'une entrée avec coin cabine pour des lits superposés, une chambre indépendante, une salle de douche récemment rénovée, une pièce de vie avec coin cuisine et une véranda prolongée par une terrasse privative et par les pelouses de la copropriété. UNE PLACE DE PARKING SECURISEE COMPLETE CE BIEN. La copropriété intégralement ravalée prochainement (budget voté et payé) dispose aussi d'un court de tennis privatif récement rénové. Cet appartement au calme et bien exposé nécessite un léger rafraîchissement: il vous séduira par son emplacement de premier ordre et sa vue panoramique. Contactez moi pour toute information ou pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 23 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1229

234 900 €

Sous-offre

Exclusif

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Nantes (44300)

APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER PORT-BOYER ERAUDIÈRE

Situé rue des Marsauderies, au pied des commerces et transports et au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 1 bis de 35 m² : # Une entrée avec placards # Un bel espace de vie de 20 m² intégrant une pièce ouverte attenante au salon # Une cuisine séparée, aménagée et équipée # Une salle de bains avec wc # Un grand espace dressing/rangement attenant à la salle de bains # Exposition Sud Ouest # Volets roulants électriques # Chauffage individuel électrique # Place de parking aérien avec portail électrique # Une cave # Libre de locataire Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb lots : 119 dont 76 principaux. Pas de procédure en cours. Charges de coproprété (eau froide incluse) : 66 €/mois - TF : 777 €. Pour plus d'informations merci de contacter Sophie Brossaud, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 848 461 216, au 06 30 52 97 15 ou sur sbrossaud@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V290000266

119 900 €

Sous-offre

Exclusif

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Nantes (44200)

Appartement T2 dernier étage avec cave

Quartier ILE DE NANTES - MANGIN À acheter charmant appartement rénové avec soin de type 2 de 45 m² Carrez (72 m² au sol bien exploitable) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et calme. Il offre une entrée desservant un bel espace à vivre comprenant : un spacieux salon une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée une salle à manger avec placards un coin bureau une chambre avec dressing sur mesure et placards une salle d'eau privative avec fenêtre des WC séparés avec lave mains et espace buanderie En annexe, vous bénéficiez d'une grande cave. Coup de cœur assuré pour cet appartement cosy en excellent état, bénéficiant d'une situation en plein essor (construction du futur CHU), à proximité du tramway (lignes 2 et 3 à toute proximité) et des commerces. Autres informations Chauffage individuel électrique (à inertie avec programmateur) Eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété Taxe foncière : 699 € Prix du bien : 190 000 € net vendeur + 6 800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 (bien soumis au régime de la copropriété) Syndic bénévole (4 copropriétaires) Charges prévisionnelles annuelles : 600 € (eau froide et entretiendes parties communes) Bien sous mandat 1224. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000262

196 800 €

Coup de coeur

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