Nos biens immobiliers à vendre

Nantes (44000)

Maison familiale parc de procé

Située à deux pas du magnifique Parc de Procès, cette maison de 100m2 offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent à s'approprié leur propre espace de vie. Composée d'une entrée avec une chambre, un petit salon et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage pour vos véhicules, cette maison offre déjà des espaces généreux. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un lumineux salon-séjour et une cuisine qui attendent vos idées créatives pour les transformer en un espace de vie moderne et confortable.  Les combles pourront aussi être aménagé à votre convenance. L'atout majeur de cette maison est son jardin bien orienté, agrémenté d'un petit atelier dans le fond du jardin.  La toiture et la façade de la maison sont en bon état. De plus, la chaudière a été récemment remplacée (2022), offrant un confort thermique moderne. Cette maison est une véritable coup de coeur dans un emplacement idyllique à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

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192 m²

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Réf : V340000309

585 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Nantes (44000)

NANTES CENTRE STUDIO A SAISIR !

Nantes au coeur de Sainte Croix, rue de la Juiverie, venez découvrir ce charmant studio parfait pour réaliser un investissement locatif rentable ou une premiere résidence principale. Situé au 2e étage sur 4 cet appartement permettra après de petits travaux d'embellissement de jouir d'un bien en plein centre de Nantes. À noter que les huisseries sont en double vitrage et que ce bien bénéficie d'une cave. immeuble de 1850. Prix de vente 90 400€ FAI. La taxe fonciere était de 450 € en 2022. Ce bien sous mandat 1259, est soumis au statut juridique de la copropriété. 17 lots d'habitations. Charges de corporpriété : 22 € / mois - N'attendez pas et venez le visiter ! Contactez Myriam Savary, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 349 798 520.

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Réf : V390000301

90 900 €

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Haute-Goulaine (44115)

Appartement 63 m² avec terrasse Haute-Goulaine centre

Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et écoles, dans une résidence calme et de bon standing, découvrez ce magnifique appartement trois pièces de 63,37 m². Son côté duplex vous permet de bénéficier d'un superbe espace de vie en rez-de-chaussée proposant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour avec accès direct sur une terrasse privative de 24 m². Un placard dans l'entrée et un wc indépendant complètent cet espace. La partie supérieure vous permet d'accéder à un espace nuit très agréable et fonctionnel. Le palier dessert d'un côté une belle chambre avec placard, et de l'autre, une suite parentale avec dressing. Une salle de bain élégante et un wc indépendant agrémentent cet ensemble. Cet appartement est entretenu avec soin et les choix des matériaux utilisés, de qualité. Vous disposez d'une place de parking extérieur. Ce bien sous mandat 1252, est soumis au statut juridique de la copropriété et bénéficie d'un syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Charges de corporpriété : 65 €/mois - TF : 513 € N'attendez pas et venez le visiter ! Contactez Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792899866, au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000299

236 000 €

Exclusif

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Niort (79000)

Opportunité à saisir, maison de 8 pièces principales dans un...

Vous recherchez un projet passionné pour créer la maison de vos rêves, exactement selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez pas plus loin ! Nichée dans l'impasse du Quéreux, l'une des adresses les plus recherchées de Niort, cette maison de 8 pièces principales à rafraichir est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser une résidence vraiment unique. Cette maison spacieuse édifiée en 1970 offre un espace généreux pour imaginer un intérieur sur mesure, vous pouvez organiser des espaces de vie, de travail et de loisirs qui répondent parfaitement à vos attentes. Sur 3 niveaux, vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. Sur l'aile droite, un vaste garage avec un espace buanderie ouvrant sur le jardin. Au premier étage, un palier avec placard, une cuisine aménagée en double exposition, des placards, un séjour double avec une cheminée, donnant sur un balcon filant, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage, 2 chambres, un cabinet de toilette et 4 greniers. Une maison lumineuse, chaleureuse, stores électriques, chauffage au gaz, système d'alarme. Un quartier calme, résidentiel, proche des commerces, des meilleures écoles, des balades le long de la Sèvre et des transports. Et à moins de 2 heures de Paris. Jardin paysager bien exposé ! Offrez vous une visite guidée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V390000298

290 000 €

Nouveauté

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Bouguenais (44340)

Maison récente 5 pièces de 95 m² à Bouguenais Les Couëts

Idéalement située à Bouguenais Les Couëts, à proximité immédiate des transports (arrêt de tram Grande Ouche), des commerces et des écoles - Belle maison familiale construite en 2009, 5 pièces de 95 m² - Composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc - A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain. Un joli jardin arbore cette maison avec une belle terrasse ensoleillée. Un garage complète ce bien.

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182 m²

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Réf : V360000294

319 000 €

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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison 3 pièces sur cour

Située à Sainte-Luce-sur-Loire, à 10 min à pied du parc de La Minais, à proximité immédiate des bus C7 (direct vers la gare de Thouaré et vers la ligne 1 du tramway) et bus 87, 2 min en voiture du périphérique, 5 min en voiture de la gare de Thouaré, 5 min en voiture de la mairie de Sainte Luce et des commerces de proximité Cette maison rénovée d'environ 60m² donnant sur une cour d'environ 30m² propose : - au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à pelets donnant sur un espace cuisine (aménagée et équipée), une salle d'eau, et un sanitaire - au 1er étage : 2 chambres La maison est équipée de doubles vitrages et d'une chaudière gaz récente (6 ans). Les plus : Une dépendance d'environ 30m² propose un espace de rangement supplémentaire avec des possibilités d'évolution. Une place de parking peut facilement être aménagée (autorisation de la mairie pour créer un abaissement de trottoir (ou bateau).

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Réf : V380000292

215 000 €

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Nantes (44000)

Bel appartement bourgeois de près de 100 m2 entre Monselet et...

AMKER vous présente cet élégant appartement bourgeois, situé au deuxième étage sans ascenseur dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Entre Monselet et Guist'hau, rue de la Bastille, cet appartement offre un accès facile aux commerces, et toutes les commodités tout en étant au calme. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien. Les hauts plafonds, les moulures et le parquet massif confèrent à chaque pièce une touche d'élégance intemporelle. Cet appartement de près de 97m2 se compose actuellement de deux chambres, d'un espace de vie confortable pour une famille ou un couple. De plus, il existe la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau et la cuisine méritent une rénovation permettant ainsi de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos envies. La luminosité abonde dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres rénovés en 2015 qui permettent à la lumière naturelle de se diffuser harmonieusement dans tout l'appartement. Une grande cave et un grenier sont également inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins pratiques. Les huisseries sont en double vitrage de qualité (de 2015) et la chaudière gaz a été changée il y a moins de deux ans. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement bourgeois au cœur de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre. Bien soumis au régime de copropriété 9 lots principaux - TF 1 255 € - Charges de copropriété : 355 € / trimestre. Pas de procédure en cours. Contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000290

349 500 €

Sous-compromis

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Nantes (44300)

Magnifique T3 boulevard de Longchamp

Venez découvrir cet appartement de type 3, situé Boulevard de Longchamp à Nantes d'une surface de 72,96m2 au sol et 65,78 m2 en surface carrez. Niché au calme du dernier étage d'une petite copropriété de très bon standing, cet appartement est particulièrement bien entretenu, vous offrant un cadre de vie des plus agréables. À l'entrée, vous trouverez un grand placard. L'espace de vie se compose d'un salon séjour spacieux, orienté plein sud, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Une belle verrière contemporaine sépare astucieusement la cuisine, aménagée et équipée, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Une chambre d'enfant est également présente. Une salle d'eau rénovée et faïencée avec une grande douche. Un WC séparé. Les radiateurs sont récents et gérés par domotique, assurant une chaleur confortable et optimale. L'appartement bénéficie d'une note énergétique C, garantissant une consommation raisonnable. En outre, le bien dispose d'un stationnement couvert sécurisé ainsi qu'une cave généreuse. La copropriété propose un jardin partagé calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de qualité, offrant à la fois confort, modernité et praticité bénficiant de tous les réseaux de transort et de tous les commerces à proximité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours, composé de 48 lots dont 16 lots d'habitations. Charge trimestriel : 450€ Taxe foncière 2022 : 991€ Responsable de l'annonce : Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000286

260 000 €

Coup de coeur

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Puteaux (92800)

UN LIEU UNIQUE AUX PORTES DE PARIS, PENTHOUSE DE PLUS DE 400 m² !

Une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, pour ce bien d'exception, situé dans un immeuble de grand standing édifié en 2016 répondant aux normes de qualité en matière d'isolation. Une résidence au coeur d'un quartier calme et résidentiel, des commerces de proximité, des transports et des écoles. Au septième étage, vous y trouverez, un hall d'entrée, une pièce de réception de plus de 160 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une vue époustouflante sur Paris, une cuisine aménagée et équipée alliant modernité et côté pratique, avec une arrière cuisine aménagée attenante, une cave à vins et une réserve. Vous serez surpris par la suite parentale où règne l'espace et la lumière avec sa salle de bains avec jacuzzi, une salle d'eau, toilette et double dressing et sans oublier la vue ! Deux autres chambres se situent dans l'aile gauche avec chacune une salle d'eau avec wc et dressing. Au huitième étage, je vous invite à découvrir un ensemble à vous approprier selon vos envies : bureau, profession libérale, salle de jeux, salle de sport, ou une autre suite parentale avec deux terrasses de plus de 36 m² avec une vue panoramique, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes. Et pour compléter ce bien deux places de stationnement et une cave. Vendu meublé en partie. Une visite guidée s'impose !

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Réf : V390000285

4 700 000 €

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Nantes (44300)

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE PROCHE DES BORDS DE L'ERDRE

Charmant appartement 2 pièces situé proche des bors de l'Erdre et du pont de la Tortière : Offrez-vous cet élégant appartement de 63 m² situé dans une résidence sécurisée. Avec son emplacement privilégié et son accès facile aux commodités locales, ce bien vous offre une vie paisible à toute proximité des bords de l'Erdre L'appartement est composé d'une agréable entrée équipée d'un interphone. L'espace de vie spacieux comprend un salon, un séjour ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée, vous offrant un cadre de vie idéal. Les grandes baies vitrées donnent sur une vaste terrasse, qui constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour profiter du plein air. L'appartement dispose également d'un couloir offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou dressing, selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée avec wc apporte une touche de modernité et de confort. La chambre à coucher, très spacieuse, offre suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit, un espace bureau sur-mesure (déjà en place) et un grand dressing. Enfin, cet appartement comprend une place de stationnement sécurisée en sous-sol, vous garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Idéalement situé à proximité des bords de l'Erdre, vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air et de ce magnifique coin de nature en ville. De plus, l'arrêt de bus de la ligne 23 "Tremissinière" se trouve à proximité au même titre que le Chronobus C6, vous permettant de vous déplacer facilement. Bien soumis au régime de copropriété 94 lots dont 47 à usage d'habitation - TF 1 069 € - Charges de copropriété : 105 €/mois Contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000283

219 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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