Appartement T3 à Rénover intégralement - Découvrez ce charmant appartement T3 à rénover intégralement de 97m² au sol et 67. 10 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Un espace lumineux et spacieux idéal pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et imaginer leur intérieur parfait. Avec un potentiel de 2 chambres, cet appartement offre un confort moderne et une intimité bienvenue. Cet appartement est un véritable projet de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cet espace en un véritable bijou. En annexe une cave. Situé rue Lamoricière au coeur de Canclaux, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien immobilier. Bien sous mandat n°1444Prix net vendeur : 238 000 €Honoraires d’agence : 11 600 € TTC à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété : en cours de constitution. Aucun appel de charges pour le moment. Taxe foncière estimée entre 800 € et 1 300 € à valider auprès du service des impôts Pour plus d’informations, contactez Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier📞 06 85 52 03 20 – ✉️ pylemen@amker. fr

CARQUEFOU CENTRE-VILLE, Vincent Chéreau AMKER Immobilier vous propose un BEAU TERRAIN en partie viabilisé (EDF) d'environ 330m2, en second rideau, LIBRE DE CONSTRUCTEUR, pour une maison d'une superficie habitable jusqu'à 124m2 + garage, Possibilité de reprise d'un permis de construire purgé de tout recours. Zone UMd1 du PLUM. Toutes commodités à proximité immédiate à pied: arrêt de bus Ligne 85 et pharmacie à 100m, commerces, écoles, collège, médiathèque, poste, parc public etc dans un rayon de 500m, IUT de Nantes à 1,2kms. Me contacter pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite. Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Vincent Chéreau, Amker Immobilier, vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, compromis idéal entre appartement et maison. A 150 m de la place Zola et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, transports), au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, je vous propose un appartement lumineux rénové de 98m2 type 3 avec jardin arboré et garage. - Grande pièce de vie traversante sur parquet (avec cheminée fonctionnelle en marbre) prolongée par une belle cuisine récente, aménagée et équipée. Cet espace lumineux et convivial est ouvert sur un jardin d'hiver et un espace vert privatif arboré d'environ 120m2 agrémenté d'une mini piscine et terrasse bois. , - Espace bureau, 2 suites dont une avec dressing et chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bains. . Possibilité de 2 chambres supplémentaires (devis sur demande). - Au rez-de-chaussée, avec accès direct par escalier privatif: une buanderie, une grande pièce de rangement pouvant faire office de salle de sport et un grand garage avec porte motorisée. - Charges mensuelles d'environ 360€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le syndic etc. N'hésitez pas à me contacter au 0616382200 pour toute information ou pour une éventuelle visite de ce bien coup de cœur rare à la vente. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 3 lots principaux. . Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES T3/4 RENOVE TRAVERSANT AVEC TERRASSESitué dans une résidence avec ascenceur, cet appartement situé au deuxième étage,fraichement rénové vous invite dans un cadre moderne et lumineux. Un hall d'entrée avec placard, un séjour double ouvrant sur une terrasse, avec une cheminée fonctionnelle. Une cuisine aménagée et équipée avec un mange debout. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres avec dressing, l'une donnant sur la terrasse, l'autre ouvrant sur une loggia de 4 m². Une salle d'eau parfaitement aménagée, douche à l'italienne, rangement et sèche serviettes, un wc séparé. Une rénovation dans les règles de l'art exécutée par une décoratrice d'intérieur, l'appartement est livré avec les luminaires. Au sous-sol, une cave et deux places de stationnement en enfilade. Situé proche des commerces, des transports, ligne 1 du tramway, marché. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 26 lots principaux, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . georisques. gouv. fr

La Baule au coeur du centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités (gare, commerces et plage), situé au rdc surélevé d'une résidence de standing de 2008, Vincent Chéreau AMKER Immobilier vous propose un joli studio en parfait état sans aucun travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée (avec penderie) desservant une salle de douches avec wc, d'une pièce de vie de presque 23m2 avec alcôve prolongée par terrasse de plus de 10m2, d'une cuisine à l'état neuf aménagée et en partie équipée. Baies vitrées alu avec volets électriques, chauffage électrique, Charges mensuelles de 43€ comprenant l'ascenseur, l'entretien de la résidence et des espaces verts, le Fond travaux Alur,.. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien idéal pied-à-terre ou investissement au coeur de la Baule. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 62 lots principaux répartis en 2 bâtiments dont 27 lots principaux dans le bâtiment du bien objet de la vente. . Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.