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Quartier Saint-Pasquier - Saint-Félix, beau T3 entièrement rénové. Nantes (44000)

279 500 €
Réf : 1180

Présentation

Au coeur du très convoité quartier Saint-Pasquier - Saint-Félix , proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports- tram Ligne 3, bus C2, 23,10,26), au 3ième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, Vincent Chéreau, Réseau Immobilier AMKER, vous propose un très bel appartement type 3 lumineux et traversant tout juste rénové avec soin par des professionnels (fenêtres double vitrage, électricité, peintures, sols, cuisine équipée et salle de douches neuves etc): IDEAL INVESTISSEUR POUR DE LA COLOCATION AVEC 3 CHAMBRES POSSIBLES.

. Grande pièce de vie lumineuse (avec coin bureau ou 3ième chambre) offrant une vue dégagée sur la ville

. Très belle cuisine neuve entièrement équipée (hotte, plaque, four + micro onde, frigo, congélateur, lave vaisselle)

. 2 chambres avec placards aménagés

. Salle de douche neuve

. Wc suspendus séparés

. Buanderie

. Belle entrée avec grand placard aménagé

. Place de parking intérieure sécurisée

. Cave avec possibilité d'y stationner facilement un vélo depuis l'extérieur

Les plus de cet appartement: vaste et joli jardin collectif, faibles charges de copropriété

DPE: D

Fibre déployée

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de copropriété: 150€ comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence et des espaces verts, le fond travaux ALUR ,

Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à me contacter au 0616382200 pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite .

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 66,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue dégagée sur la ville

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1977
Quartier St Félix, St Pasquier

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 860 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 42
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

Cette offre vous intéresse
CHEREAU Vincent Négociateur
06 16 38 22 00
E-mail vchereau@amker.fr

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Amker
09 50 99 85 29
E-mail contact@amker.fr

15 bd Gabriel Guist'hau 44000 Nantes

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