Quartier Saint-Pasquier - Saint-Félix, beau T3 entièrement rénové. Nantes (44000)
279 500 €
Réf : 1180
Présentation
Au coeur du très convoité quartier Saint-Pasquier - Saint-Félix , proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports- tram Ligne 3, bus C2, 23,10,26), au 3ième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, Vincent Chéreau, Réseau Immobilier AMKER, vous propose un très bel appartement type 3 lumineux et traversant tout juste rénové avec soin par des professionnels (fenêtres double vitrage, électricité, peintures, sols, cuisine équipée et salle de douches neuves etc): IDEAL INVESTISSEUR POUR DE LA COLOCATION AVEC 3 CHAMBRES POSSIBLES.
. Grande pièce de vie lumineuse (avec coin bureau ou 3ième chambre) offrant une vue dégagée sur la ville
. Très belle cuisine neuve entièrement équipée (hotte, plaque, four + micro onde, frigo, congélateur, lave vaisselle)
. 2 chambres avec placards aménagés
. Salle de douche neuve
. Wc suspendus séparés
. Buanderie
. Belle entrée avec grand placard aménagé
. Place de parking intérieure sécurisée
. Cave avec possibilité d'y stationner facilement un vélo depuis l'extérieur
Les plus de cet appartement: vaste et joli jardin collectif, faibles charges de copropriété
DPE: D
Fibre déployée
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de copropriété: 150€ comprenant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien de la résidence et des espaces verts, le fond travaux ALUR ,
Pas de procédure en cours
N'hésitez pas à me contacter au 0616382200 pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite .
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
66,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,45 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
dégagée sur la ville
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1977
Quartier
St Félix, St Pasquier
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,48 %
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
860 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
42
nombre de lots
51
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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