Nantes Hyper-Centre, grand T2 parfait état dans petite copropriété Nantes (44000)
279 450 €
Réf : 1222
Présentation
Nantes hyper-centre, allée d'Orléans, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose à la vente: grand appartement type 2 traversant de 56 m2 en parfait état, au 3ième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet ancien avec double porte-fenêtre. Sur l'arrière, au calme d'une petite rue: cuisine récente aménagée et équipée, chambre sur parquet équipée d'un grand placard aménagé, salle de douche avec sèche-serviettes, wc séparés avec lave-mains. Chauffage électrique (convecteurs électriques à inertie), double vitrage.
Charges mensuelles prévisionnelles: 90€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence, le fond travaux Alur, honoraires syndic.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 8 lots principaux, pas de travaux prévus et pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
56,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
56,50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
dégagée sur la ville
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Exposition
Est-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
279 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
566 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
996 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 861 € et 1 165 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !