La Roche-sur-yon centre ville-Antigone, à quelques mètres des jardins de la préfecture et de la salle de spectacle "Grand-R", à proximité immédiate de la place Napoléon et de toutes les commodités (commerces, transports etc), Vincent CHEREAU, Réseau Immobilier AMKER vous propose en exclusivité: appartement t1bis30 m2 rénové au 1er étage avec locataire en place, dans une petite copropriété bourgeoise de 1900 composée de 8 lots principaux . Résidence aux communs tout juste rénovés. Cet appartement se compose d'1 grande pièce de vie lumlneuse de 26,51m2 avec coin cuisine et coin chambre, d'une salle d'eau de 3,65m2 et d'une cave. Une petite cour pavée commune et un local vélos sécurisé complètent ce bien calme et rare à la vente. Ce bien sans aucun travux à prévoir et avec locataire en place (loyer 455€/mois + charges 13€/mois) est idéal pour un investisseur.Bien soumis au statut juridique de la copropriété; charges prévisionnelles: 292€/an (eau froide, entretien immeuble et répurgation, avance travaux, fond travaux ALUR...) dont 243€ charges locatives. Pas de procédure en cours