Vendez votre bien immobilier avec AMKER
Vendez votre bien avec un expert local
Nous mettons notre expertise au service de la vente de votre bien à Nantes et ses environs. Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape, de l'estimation précise à la signature, en passant par la mise en valeur et la commercialisation.
Nous vous proposons une approche sur-mesure, basée sur la transparence et l'efficacité, pour vendre votre propriété rapidement et au meilleur prix. Grâce à notre connaissance du marché local et à notre réseau solide, nous maximisons la visibilité de votre bien et vous garantissons une transaction fluide et sereine.
Faites confiance à AMKER pour une vente immobilière réussie !
Pourquoi nous confier votre vente ?
Estimation offerte et avis de valeur
Nous vous offrons une estimation gratuite et précise de votre bien. Après une analyse approfondie de votre propriété, nous vous fournissons un avis de valeur détaillé sous 24h. Cette estimation vous aide à fixer un prix juste pour optimiser la vente et attirer les acheteurs potentiels.
Photos professionnelles HD
Pour mettre en valeur votre bien, nous réalisons des photos professionnelles en haute définition. Ces images de qualité permettent de présenter votre propriété sous son meilleur jour, attirant ainsi l’attention des acheteurs et augmentant les chances de vente rapide et au meilleur prix.
Publication des annonces
Nous nous chargeons de la publication de vos annonces sur les principales plateformes immobilières et notre site web. Grâce à une diffusion ciblée et efficace, nous maximisons la visibilité de votre bien, atteignant un large public d’acheteurs potentiels intéressés.
Home Staging
Notre service de home staging optimise la présentation de votre bien en le mettant en valeur. Nous vous conseillons sur les améliorations à apporter et la décoration à adopter pour créer une ambiance attractive, permettant ainsi aux acheteurs de se projeter plus facilement et d’apprécier pleinement votre propriété.
Prise en charge des visites
Nous organisons et prenons en charge toutes les visites de votre bien. Nos experts s'assurent que chaque visite se déroule dans les meilleures conditions, en mettant en avant les points forts de votre propriété et en répondant aux questions des acheteurs potentiels.
Accompagnement personnalisé
Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de la vente. Notre équipe vous conseille et vous guide à chaque étape, de la préparation à la signature, en répondant à vos besoins spécifiques et en assurant une transaction fluide et satisfaisante.
L'estimation de votre bien est offerte
Notre service d'estimation à domicile vous offre une évaluation précise de votre bien, réalisée directement sur place. Un de nos experts analyse en détail les caractéristiques et l'état de votre propriété, vous fournissant un avis de valeur sous 24h. Bénéficiez ainsi d'une estimation fiable pour une vente réussie.
Les différentes étapes d'une vente avec AMKER
1 : Préparation de la vente
- Estimation : L’agence AMKER Immobilier estime la valeur du bien.
- Signature du mandat : Le vendeur signe un mandat de vente avec AMKER Immobilier (exclusif ou simple).
- Réalisation des diagnostics techniques obligatoires : Réalisation des diagnostics (DPE, amiante, plomb, etc.) pour préparer le bien à la vente.
- Prises de vue : Photos professionnelles du bien pour une mise en valeur optimale.
2 : Mise en vente et recherche d'un acquéreur
- Mise en vente : Publication de l’annonce sur les portails immobiliers et auprès des contacts de l'agence.
- Visites : Organisation et suivi des visites avec les potentiels acheteurs.
- Réception des offres d'achat et choix de l'acquéreur : L’agence collecte les offres d'achat et conseille le vendeur pour choisir l’acquéreur.
3 : Concrétisation de la vente
- Jour J : Signature de l'avant-contrat de vente (compromis de vente) : Engagement des parties avec le versement de l’acompte.
- Jour J + 10 : Fin du délai de rétractation : L'acquéreur peut se rétracter sans justification pendant cette période.
- Jour J + 30 : Obtention du prêt bancaire : L’acquéreur obtient le financement auprès de sa banque.
- Jour J + 60 : Sécurisation de la vente par le notaire : Vérifications légales et administratives (diagnostics, cadastres, etc.).
- Jour J + 90 : Signature de l'acte de vente chez le notaire : Transfert officiel de la propriété.