Très bel appartement T4 au coeur de Canclaux

Venez découvrir cet appartement de type 4, situé quartier Canclaux rue Desgrées du Loup à Nantes d'une surface de 85m2 carrez. Au calme de son impasse au 2ème étage d'une copropriété de très bon standing, cet appartement est particulièrement soigné, vous offrant un cadre de vie des plus agréables.

À l'entrée, un placard aménagé. L'espace de vie se compose d'un salon séjour spacieux, en triple exposition, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée notament grâce à une fenêtre type "bow-window". La cuisine, aménagée et équipée, ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Vous bénéficirez d'une belle terrasse sur-plombant la vallée de la chézine et le parc de copropriété.

Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et deux belles chambres.

Une salle de bains rénovée et faïencée avec un espace buanderie aménagé. Un WC séparé.

Le biens dispose de nombreux rangements et placards sur mesure.

Les radiateurs SAUTER récents, assurent une chaleur confortable et optimale. L'appartement bénéficie d'une note énergétique C, garantissant une consommation raisonnable. Les actuels propriétaires ayant réalisé une isolation totale de l'appartemen tpar l'intérieur.

En outre, le bien dispose d'un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave généreuse.

La copropriété propose un jardin partagé calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de qualité, offrant à la fois confort, modernité et praticité bénficiant de tous les réseaux de transort et de tous les commerces à proximité immédiate.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire.

Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours, composé de 41 lots d'habitations. Charge trimestriel : 330€ Taxe foncière 2022 : 1618€

Responsable de l'annonce :

Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou [email protected]