Vente immobilière

Nantes (44000)

Nantes Hyper-Centre, grand T2 parfait état dans petite copropriété

  Nantes hyper-centre, allée d'Orléans, Vincent Chéreau AMKER IMMOBILIER vous propose à la vente: grand appartement type 2 traversant de 56 m2 en parfait état, au 3ième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet ancien avec double porte-fenêtre. Sur l'arrière, au calme d'une petite rue: cuisine récente aménagée et équipée, chambre sur parquet équipée d'un grand placard aménagé, salle de douche avec sèche-serviettes, wc séparés avec lave-mains. Chauffage électrique (convecteurs électriques à inertie), double vitrage.  Charges mensuelles prévisionnelles: 90€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence, le fond travaux Alur, honoraires syndic.  Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 8 lots principaux, pas de travaux prévus et pas de procédure en cours.  N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  

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Réf : 1222

279 450 €

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Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 61 M² QUARTIER BAS CHANTENAY - BOIS HARDY

Située au coeur du quartier du Bois Hardy, à 300 des transports (Bus 81 et C20) et à 2 mins des écoles et du parc de la Boucardière, vous serez séduits par ce charmant cocon rénové avec soin. Cette superbe maison nantaise de 61,19 m², sur 4 niveaux vous propose : # 1er étage : # Un palier desservant un salon cosy donnant sur une belle terrasse de 12,50 m² # Une salle à manger de 14 m² avec un bel escalier sur-mesure # Une cuisine ouverte aménagée et équipée # Un grand wc avec espace chaufferie # 2ème étage : # Un palier desservant une grande chambre parentale de 13,21 m² avec double dressing et accès sur un balcon filant de près de 5 m² # Une belle salle de bains avec WC # 3ème étage : # Un palier desservant 2 espaces nuits de 5,79 et 6,48 m² au sol pouvant être réunis en une seule et même chambre # Rez-de-chaussée : # Un grand garage de 14,10 m² avec robinet de puisage et prises de courant # Un dégagement avec espace de rangement # Un escalier d'accès au 1er niveau # Chaudière gaz à condensation récente # TF : 950 € Bien sous mandat 1216. Pour plus d'informations, merci de contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000250

339 990 €

Exclusif

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Nantes (44000)

NANTES PLACE CATINAT T2 EN EXCLUSIVITE !

À Nantes, changer de logement pour acheter un charmant dans une résidence avec ascenseur, un appartement bien agencé. L'espace intérieur de 42.92m² se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement avec un espace dédié pour la machine à laver, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Une rénovation effectuée en 2021, fenêtres en double vitrage, stores. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété de 80 €/mois. Pas de travaux à prévoir, ravalement récent, toitures terrasses rénovées. Une cave et une place de parking. Taxe foncière 905 €. Quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des transports (tram et chronobus). Copropriété formant 195 lots principaux, ne faisant pas l'objet d'aucune procédure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 € Net vendeur : 230 000 € .

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Réf : V390000249

238 000 €

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Nantes (44000)

NANTES QUARTIER NEUF, T3 AVEC TERRASSE

Une construction signée Lamotte, livraison septembre 2021, si vous recherchez un appartement neuf ? Alors celui-ci correspond certainement à vos attentes. Un quartier où l'architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec la végétation, au calme proche de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse de plus de 10m² bien orientée, une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec un wc suspendu. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol. Local vélo. Supermarché à proximité, cabinet médical dans le quartier. Copropriété formant105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 104 € . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 455 €

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Réf : V390000248

282 000 €

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Nantes (44000)

NANTES SAINT DONATIEN - Appartement de 3 pièces de 72 m² - EXCLUSIVITE

La résidence Saint Clément, située prohe de la Cathédrale et des bords de l'Erdre, bénéficie d'une situation exceptionnelle ! Dans un quartier calme et résidentiel, au pied des commerces et des transports en commun et de la gare à 900 m, je vous propose de découvrir ce bel appartement au troisième étage avec ascenseur, fraîchement rénové dans un style moderne et intemporel avec des prestations de qualité. Composé de 3 pièces principales, ce bien comprend, une entrée avec un grand placard, une buanderie avec un ballon d'eau chaude neuf, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en céramique, les deux pièces menant vers un balcon de 12 m². Deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau aménagée neuve, un wc séparé neuf avec un lave-mains. L'appartement a été entièrement réaménagé et refait à neuf, il dispose d'un chauffage individuel électrique, stores électriques, baies en aluminium et bois exotique en double vitrage. Vous y trouverez également au même niveau un cellier. Et pour compléter l'ensemble, une place de stationnement au sous-sol. Je vous offre une visite guidée ! Taxe foncière 1195 €, charges courantes annuelles 1468 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 167 lots principaux, aucune procédure en cours. Contactez Myriam au 06 15 94 00 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1209

397 000 €

Exclusif

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Nantes (44100)

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Réf : 20230103

140 000 €

Sous-compromis

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Nantes (44000)

Maison 4 pièces Nantes Doulon à rénover

Cette maison à rénover est située à proximité des crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces de proximité, à 5 min à pied du Super U, du marché de Toutes-Aides et des bus (10, 11, 12, 87), ainsi qu'à 10 min à pied du tramway Hôpital Bellier et Moutonnerie (ligne 1), à 20 min à pied de la gare et du jardin des plantes Elle est composée en rez de chaussée d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour d'environ 28m². Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un accès au grenier (aménageable). Un cabanon situé dans une cour d'environ 50m² complète le bien. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolutions sont possibles pour cette maison ancienne. Le plus : Les nombreuses fenêtres font de cette maison un lieu de vie très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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130 m²

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Réf : 20221216

335 000 €

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Nantes (44100)

Immeuble plein propriété Nantes Chantenay

Venez décourvrir cet immeuble locatif à acheter en pleine propriété composé comme suit : - rez de chaussée: studio de 17.15m², rénové loué 390 euros hors charges totalemnt rénové - premier étage: T1 de 29.42m², loué 465 euros hors charges totalemnt rénové - deuxième étage: T1 de 29.30m² au sol, loué 326.81 euros hors charges . Aucun travaux structurel à prévoir (toiture, velux, fenêtres, portes revues il y moins de 10 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 1199

303 000 €

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Nantes (44200)

Exclusivité - Magnifique T2 Île de Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 50 m² idéalement situé sur Beaulieu - Vulcain IV. A proximité des transports (Bus lignes 5, 26, Busway lignes 4, 5, bicloo), et commodités : - Une vaste entrée - Un salon/séjour de 23 m² avec placards - Une cusine aménagée et équipée (four, frigo, lave-vaisselle, hotte, plaques) - Une chambre avec grand dressing - Une belle salle d'eau rénovée - Un wc séparé - Vue dégagée sur Loire - Un cellier de 2 m² - Charges énergétiques (eau + chauffage inclus dans les charges) - 8ème étage avec ascenseur - Local vélo - Location box/stationnement possible Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots : 189 dont 116 à usage d'habitation. Taxe foncière : 838 € - Charges copro (fond travaux Alur inclus) : 414 € / trimestre. Bien sous mandat 1196. Pour plus d'informations, merci de contacter Sophie Brossaud au 06 30 52 97 15 ou sbrossaud@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1196

174 515 €

Exclusif

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Nantes (44300)

Appartement T2 neuf livré et éligible PINEL quartier la beaujoire

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 40,44 m², neuf, situé allée Constance Gallot dans une résidence sécurisée avec visiophone et au 3ème étage : # Appartement neuf, livré et éligible PINEL # Accès direct aux transports (bus 85, 77, tram L1), commerces et services de proximité # 3ème étage avec ascenseur # Entrée avec placard ouverte sur un grand espace à vivre # Salon/cuisine d'environ 20 m² avec placard donnant sur terrasse # Chambre de 12 m² sur terrasse # Salle d'eau avec wc # Grande terrasse # Une place de stationnement en sous-sol # Chauffage individuel gaz Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 214 lots Charges copropriété : 92 €/mois. Pas de procédure en cours. Bien sous mandat 1194. Pour plus d'informations, merci de contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2020AC00570 au 0685520320. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1194

209 990 €

Exclusif

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