- Surface16.28 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Quartier Bas-Chantenay T1 bis
88 500 €
Descriptif du bien
Emplacement idéal, sur Chantenay face à l'église et à proximité des transports en commun, belle opportunité d'investissement locatif pour cet appartement situé au 2ème étage et proposant une surface au sol de 35 m² (Carrez 16,28 m²). Ce bien, très bien entretenu, dispose d'une entrée, un espace cuisine, un salon/chambre et une salle de bains avec wc. Travaux récents : ballon d'eau chaude, velux et convecteurs nouvelle génération.
Locataire en place depuis 20 ans. Copropriété en cours de constitution. Loyer actuel : 363 € (328 € + 25 € de charges). Immeuble en très bon état sur 2 niveaux avec 3 lots principaux.
À visiter rapidement ! Merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface16.28 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- CaveNon
- LocalisationNantes 44100
- RéférenceVA2197
Détail des pièces
- entrée - Surface au sol : 5,75 m² 3.21 m²
- cuisine - Surface au sol : 11,88 m² 4.32 m²
- salle de bains + wc - Surface au sol : 6,29 m² 2.92 m²
- salon/sejour - Surface au sol : 11,13 m²5.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
