Nantes Dalby - Duplex lumineux, 2 chambres - Tramway et gare à proximité

À proximité du tramway ligne 1, arrêt La Moutonnerie, des commerces et de la Gare Nord, découvrez ce duplex de 57 m², situé au troisième étage d’une petite copropriété.

Son séjour exposé plein sud, son parquet et sa belle hauteur sous plafond lui donnent une atmosphère agréable. L’agencement sur deux niveaux permet de disposer de deux espaces nuit distincts.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l’étage une seconde chambre mansardée complète l'ensemble.

Un appartement à découvrir pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 11 lots, sans procédure en cours.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502560436