




- Surface80.42 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44000
325 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3/4 Meublé - 80.42 m² avec Terrasse et Vue Jardin
Proche Ile Versailles, en bas de la rue de la Carterie, au calme, découvrez ce magnifique appartement T3/4 , situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2020, cet appartement allie charme et modernité.
Avec ses 80.42 m², cet appartement spacieux et lumineux comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables possibilité 3. La cuisine aménagée et équipée.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin de la copropriété et la terrasse depuis votre salon. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les finitions Exposition sud (luminosité tout au long de la journée). Les ouvertures en aluminium coté terrasse seront à revoir.
Au plus proche des commodités et des transports.
Bien sous mandat n°1467Prix net vendeur : 310 000 €
Honoraires d’agence : 15 000 €
Taxe foncière 2025 : 2026 €
Pour plus d’informations, merci de contacter
Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80.42 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44000
- Taxe foncière2 026 € /an
- Référence1467


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

