




- Surface87 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1965
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
311 000 €
Descriptif du bien
Maison à gros potentiel, avec vue dégagée sur la Loire
Découvrez cette maison de 84 m² habitable et d'une superficie totale de 260 M2 nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Avec ses trois niveaux, cette demeure allie espace et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans cette maison plain-pieds, prête à ête habitée.. Deux terrasses vous invitent à profiter des rayons du soleil, tandis que le grenier et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace habitable de vos rêves.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 10 minutes à pied d'un alimentation générale et de plusieurs restaurants. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture.
Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, et la maison est éligible au haut débit et à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface87 m²
- Surface au sol240 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- Référence1459


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
