Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
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  • Surface87 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1965

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

311 000

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Descriptif du bien

Maison à gros potentiel, avec vue dégagée sur la Loire

Découvrez cette maison de 84 m² habitable et d'une superficie totale de 260 M2 nichée dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une vue dégagée qui vous transportera au quotidien. Avec ses trois niveaux, cette demeure allie espace et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans cette maison plain-pieds, prête à ête habitée.. Deux terrasses vous invitent à profiter des rayons du soleil, tandis que le grenier et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement  pour créer l'espace habitable de vos rêves.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 10 minutes à pied d'un alimentation générale et de plusieurs restaurants. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, et un collège se trouve à 10 minutes en voiture. 

 Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, et la maison est éligible au haut débit et à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    87 m²
  • Surface au sol
    240 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Étienne-de-Montluc 44360
  • Référence
    1459

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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