Appartement à vendre

Nantes (44000)

NANTES GUIST'HAU, T3 AVEC GARAGE !

Vous rêvez de vivre dans le quartier prisé de Guist'hau, au coeur de la ville, tout en bénéficiant du confort moderne et de la tranquilité ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons le parfait appartement pour vous ! Niché dans une résidence de standing, cet appartement vous offre la sécurité et le confort . Un agencement bien pensé, offrant de beaux espaces, une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur le jardin de la copropriété, belle orientation. Un dégagement avec placards, un cellier, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau aménagée, avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviettes et une buanderie. Au premier sous-sol, un box et une cave. Chauffage individuelle électrique. A proximité des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports, chronobus et ligne de tram. Ensemble en copropriété, 12 lots, pas de procédure en cours. Contactez moi au 06 15 94 00 32 Myriam SAVARY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr

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Réf : V390000316

395 000 €

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Nantes (44000)

NANTES CENTRE QUARTIER VIARME/MONSELET T3 EN EXCLUSIVITE - PARKING...

Vous recherchez un quartier résidentiel, au calme, proche des commerces et des transports ? Cet appartement de 3 pièces principales est pour vous ! Situé au troisième étage d'une une résidence avec ascenseur, vous y trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant sur un jardin, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une petite copropriété comprenant 28 lots principaux, un immeuble édifié sur 7 étages. Orientation SUD/OUEST avec une vue agréable. La place Viarme à 5 minutes, les commerces, restaurants et écoles à deux pas ! Au premier sous-sol, une cave et une place de stationnement. Chauffage collectif au gaz. Des travaux vont être réalisés en matière d'isolation BBC de l'immeuble avec une modification du mode de chauffage. Travaux votés et pris en charge par le vendeur. Ensemble en copropriété, 28 lots principaux, procédure en cours. Une visite s'impose ! Myriam SAVARY 06 15 94 00 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V390000314

304 000 €

Exclusif

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Nantes (44000)

Appartement de Standing au Cœur de Nantes

Découvrez le luxe et l'élégance de cet appartement bourgeois soigneusement entretenu. Ce bien raffiné est situé boulevard Guist'hau à proximité immédiate de la place Delorme. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété cet appartement de 154m2 bénéficie   d'une belle entrée spacieuse et accueillante ; d'un vaste salon lumineux avec sa cheminée fonctionnelle ; trois chambres spacieuses ; une superbe cuisine haut de gamme parfaitement conçue par  Veneta Cucine Nantes ; une salle d'eau conçue avec confort et style. En outre, le bien dispose d'un double garage clos et sécurisé, une cave généreuse, un grenier (agrémenté d'un "fruitier") Emplacement idéal, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux boutiques, aux restaurants et aux espaces culturels. Profitez du charme de la ville tout en conservant une vie paisible au sein d’un quartier de premier plan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours, composé de 30 lots dont 11 lots d'habitations. Charge trimestriel : 536 €  Responsable de l'annonce : Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou pylemen@amker.fr  

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Réf : V340000303

753 000 €

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Nantes (44000)

Bel appartement bourgeois de près de 100 m2 entre Monselet et...

AMKER vous présente cet élégant appartement bourgeois, situé au deuxième étage sans ascenseur dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Entre Monselet et Guist'hau, rue de la Bastille, cet appartement offre un accès facile aux commerces, et toutes les commodités tout en étant au calme. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien. Les hauts plafonds, les moulures et le parquet massif confèrent à chaque pièce une touche d'élégance intemporelle. Cet appartement de près de 97m2 se compose actuellement de deux chambres, d'un espace de vie confortable pour une famille ou un couple. De plus, il existe la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau et la cuisine méritent une rénovation permettant ainsi de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos envies. La luminosité abonde dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres rénovés en 2015 qui permettent à la lumière naturelle de se diffuser harmonieusement dans tout l'appartement. Une grande cave et un grenier sont également inclus, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins pratiques. Les huisseries sont en double vitrage de qualité (de 2015) et la chaudière gaz a été changée il y a moins de deux ans. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement bourgeois au cœur de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre. Bien soumis au régime de copropriété 9 lots principaux - TF 1 255 € - Charges de copropriété : 355 € / trimestre. Pas de procédure en cours. Contacter Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 0685520320 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000290

349 500 €

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Nantes (44300)

Magnifique T3 boulevard de Longchamp - jardin partagé

Venez découvrir cet appartement de type 3, situé Boulevard de Longchamp à Nantes d'une surface de 72,96m2 au sol et 65,78 m2 en surface carrez. Niché au calme du dernier étage d'une petite copropriété de très bon standing, cet appartement est particulièrement bien entretenu, vous offrant un cadre de vie des plus agréables. À l'entrée, vous trouverez un grand placard. L'espace de vie se compose d'un salon séjour spacieux, orienté plein sud, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Une belle verrière contemporaine sépare astucieusement la cuisine, aménagée et équipée, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, offrant un espace de rangement généreux. Une chambre d'enfant est également présente. Une salle d'eau rénovée et faïencée avec une grande douche. Un WC séparé. Les radiateurs sont récents et gérés par domotique, assurant une chaleur confortable et optimale. L'appartement bénéficie d'une note énergétique C, garantissant une consommation raisonnable. En outre, le bien dispose d'un stationnement couvert sécurisé ainsi qu'une cave généreuse. La copropriété propose un jardin partagé calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement de qualité, offrant à la fois confort, modernité et praticité bénficiant de tous les réseaux de transort et de tous les commerces à proximité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours, composé de 48 lots dont 16 lots d'habitations. Charge trimestriel : 450€ Taxe foncière 2022 : 991€ Responsable de l'annonce : Pierre-Yves Le Men immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou pylemen@amker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V340000286

260 000 €

Sous-compromis

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Nantes (44000)

NANTES PROCHE GARE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD !

Cette appartement situé dans une résidence récente, vous invite à le découvrir ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, une architecture contemporaine dans un quartier neuf situé entre la rue de la Mitrie et la rue d'Allonville. Vous y trouverez un ensemble bien agencé répondant aux normes actuelles, une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une chambre côté jardin, une vaste salle de bains aménagée avec wc. Chauffage individuel au gaz, stores électriques côté séjour et cuisine. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand box, local vélo, charges mensuelles d'environ 104 €. Appartement pouvant convenir à une personne à mobilité réduite. Bel environnement, le calme sera au rendez-vous, jardin paysager Supermarché à 2 minutes, cabinet médical dans le quartier, bus et gare Nord à proximité. Copropriété formant105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 254 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11400 €

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Réf : V390000248

258 000 €

Prix en baisse

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Nantes (44300)

Appartement T3 - Vaste Balcon Sud Ouest

Exclusivité - Quartier Nantes Beauséjour - Ville de Saint-Herblain - A Acheter - Appartement T3 lumineux de 64,14m2 Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur - Vaste balcon Sud-Ouest avec très belle vue dégagée, au calme. Construction 2013. Une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un Wc. Un garage. Une cave. Tout à pied, commerces et écoles, ligne de tram 3. On s'y sent bien !

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Réf : 1162

297 825 €

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