




- Surface70 m²
- Pièces3
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000
249 600 €
Descriptif du bien
Appartement T3 à Rénover intégralement -
Découvrez ce charmant appartement T3 à rénover intégralement de 97m² au sol et 67.10 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Un espace lumineux et spacieux idéal pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et imaginer leur intérieur parfait. Avec un potentiel de 2 chambres, cet appartement offre un confort moderne et une intimité bienvenue.
Cet appartement est un véritable projet de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cet espace en un véritable bijou. En annexe une cave.
Situé rue Lamoricière au coeur de Canclaux, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec un tel potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien immobilier.
Bien sous mandat n°1444Prix net vendeur : 238 000 €
Honoraires d’agence : 11 600 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien soumis au régime de la copropriété : en cours de constitution.
Aucun appel de charges pour le moment.
Taxe foncière estimée entre 800 € et 1 300 € à valider auprès du service des impôts
Pour plus d’informations, contactez Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier
📞 06 85 52 03 20 – ✉️ pylemen@amker.fr
Caractéristiques techniques
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- Étage2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44000
- Référence1444


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

