- Surface69.85 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1956
Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44300
254 900 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux
Découvrez cet appartement confortable et lumineux de 69,85 m². Situé au 1er étage, l'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant accueillir des amis.
Le séjour, d'une superficie de 29 m², est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez aussi d'une cuisine, aménagée et indépendante.
L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort acoustique. La salle de bains et les WC sont indépendants. L'appartement dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Un garage à l'arrière de la copropriété est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Une visite s’impose pour ressentir pleinement le potentiel et l’ambiance chaleureuse de ce bien rare sur le secteur.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants et un médecin généraliste, vous aurez accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la crèche au collège, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.
Bien sous mandat 1413. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men directeur AMKER immobilier, au O6.85.52.O3.2O ou sur pylemen@amker.frPrix net vendeur 280 000€ frais d'agence 9 900€.
Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours / Immeuble de 19 lots principaux 33 lots secondaires, construit en 1956 - charges de copropriété : 186 €/mois chauffage compris. Taxe foncière 1474€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface69.85 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationNantes 44300 - Perverie
- Référence1413
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
