Appartement à vendre, 4 pièces - Nantes 44200

Découvrez ce magnifique appartement Type 4 de 80m2 aux normes PMR situé Boulevard de l’Estuaire, conçu pour offrir confort et praticité, idéal à tous ceux recherchant un bien à la fois accessible et raffiné.

Une entrée distribue les espaces comme suit : Côté jour / Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition (Sud et Ouest), agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Cet espace s’ouvre sur une terrasse qui entoure l’ensemble de l’espace à vivre. Vous pourrez aisément y créer un coin salon de jardin et un espace repas pour déjeuner ou dîner en plein air. Côté nuit / Trois chambres confortables, dont deux équipées de placards et une bénéficiant d’un balcon privatif. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’une grande salle de bain moderne avec double vasque (Tikamoon) viennent compléter ce coin intime. Le bien dispose en outre d'un box fermé pour votre véhicule  ; de plusieurs espaces partagés dédiés au rangement des vélos et d'une grande terrasse en rooftop. Prestations de qualité : Parquet, dernière norme de construction, rangements intégrés, et finitions de très bonne facture.Localisation privilégiée dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie de la proximité des transports, des commerces, des écoles, et d’espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique.

Prix de vente :  393 300 € (dont 18 300 honoraires à la charge de l'acquéreur ).
Bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots. pas de procédure en cours

Bien sous mandat 1375. Pour plus d'informations merci de contacter Pierre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866, au 06 85 52 03 20 ou sur [email protected]

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.