




- Surface88 m²
- Pièces5
- Terrain01 a 11 ca
- Construction1900
Maison T5 à rénover Nantes Sainte-Anne
324 900 €
Les points forts
- Cachet ; Potentiel ; Calme ; Quartier
Descriptif du bien
À vendre - Nantes - Ouest centre - Quartier Sainte-Anne - Maison ancienne à rénover avec cachet et belles hauteurs sous-plafond. 88m2 habitable et 99m2 au sol. Autorisation d'urbanisme pour créer un chien assis permettant d'augmenter la surface à 93m2 habitable et 108m2 au sol. Sur 3 niveaux curés, vous pouvez y distribuer entre autres une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau.
Un jardin au calme, une place de stationnement aérienne au sein de la parcelle. Tout à pied, commerces et commodités de la Place Lechat, écoles et collège, Chronobus C1 et Tram L1. Beau potentiel au sein d'un quartier exceptionnel, familial, vivant et agréable.
Les surfaces indiquées ci-dessus ont déjà été déduites des futures isolations des murs à prévoir par les acquéreurs.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Surface88 m²
- Surface au sol99 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- Terrain01 a 11 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNantes 44000 - Sainte-Anne
- RéférenceVM729


Détail des pièces
- Séjour Cuisine 32,05 m²
- Cellier3,86 m²
- Wc2,34 m²
- Palier/ Bureau8,53 m²
- Chambre 111,55 m²
- Chambre 211,71 m²
- Salle d'eau5,12 m²
- (19,53 sol) Chambre 3 + rangements8,74 m²
- Salle d'eau4,47 m²
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
