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- Surface120.7 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison familliale
488 000 €
Descriptif du bien
Maison individuelle d’environ 120 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux avec poêle à bois. Une verrière coté salon qui apporte beaucoup de charme à ce bien. à l'étage deux chambres une salle d'eau un pallier spacieux avec placard puis sous comble une spacieuse chambre (suite parentale possible).
Maison saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence familiale.
Maison lumineuse grâce à de larges ouvertures. L’accès direct au jardin permet de profiter facilement des extérieurs au quotidien.
Le bien est implanté dans un environnement calme, avec un cadre agréable et sans vis-à-vis immédiat.
Les + du bien
Environnement
Située dans un quartier résidentiel, la maison se trouve à proximité des commodités.
Bien sous mandat n°1484
Prix net vendeur : 466 000 €
Honoraires d’agence : 22 000 €
Taxe foncière 2025 :
Pour plus d’informations, merci de contacter
Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier
📞 06 85 52 03 20
✉️ pylemen@amker.fr
Maison saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence familiale.
Maison lumineuse grâce à de larges ouvertures. L’accès direct au jardin permet de profiter facilement des extérieurs au quotidien.
Le bien est implanté dans un environnement calme, avec un cadre agréable et sans vis-à-vis immédiat.
Les + du bien
- Maison individuelle
- Surface d’environ 120 m²
- Bonne luminosité
- Accès direct à l'extérieur
- Potentiel d’aménagement et de valorisation
Environnement
Située dans un quartier résidentiel, la maison se trouve à proximité des commodités.
Bien sous mandat n°1484
Prix net vendeur : 466 000 €
Honoraires d’agence : 22 000 €
Taxe foncière 2025 :
Pour plus d’informations, merci de contacter
Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier
📞 06 85 52 03 20
✉️ pylemen@amker.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120.7 m²
- Surface au sol121 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationNantes 44100
- Référence1484
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
