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- Surface72.33 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1970
Nantes Berlioz, superbe appartement type 3 entièrement rénovée avec soin
219 000 €
Les points forts
- Parfait état,
- Place de parking sécurisée
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
- Proximité à pied de toutes les commodités
Descriptif du bien
Appartement Type 3 entièrement rénové Nantes Centre-Ville
Entre le Rond-Point de Rennes, le boulevard Schumann et Longchamps, rue Hector Berlioz, à quelques minutes à pied de tous les commerces, transports (Bus ligne 12 et Chronobus C2), Parc de la Gaudinière et à 10mn en vélo du marché de Talensac :
Vincent Chéreau, AMKER IMMOBILIER, vous propose ce magnifique et lumineux appartement traversant type 3 entièrement rénové avec soin de plus de 72m2 au rdc surélevé d’une copropriété calme, bien entretenue, parfaitement sécurisée et entourée d’un joli espace vert.
Ce bien se compose comme suit :
DPE/GES : D; Taxe Foncière : 1390 Euros /an;
Charges mensuelles :100 Euros /mois comprenant l’entretien copro et espaces verts, ascenseur, eau froide, fond travaux ALUR etc.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une visite de ce bien coup de cœur !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 239 dont 78 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.
Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre le Rond-Point de Rennes, le boulevard Schumann et Longchamps, rue Hector Berlioz, à quelques minutes à pied de tous les commerces, transports (Bus ligne 12 et Chronobus C2), Parc de la Gaudinière et à 10mn en vélo du marché de Talensac :
Vincent Chéreau, AMKER IMMOBILIER, vous propose ce magnifique et lumineux appartement traversant type 3 entièrement rénové avec soin de plus de 72m2 au rdc surélevé d’une copropriété calme, bien entretenue, parfaitement sécurisée et entourée d’un joli espace vert.
Ce bien se compose comme suit :
- Belle entrée desservant une cuisine dînatoire neuve aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) avec arrière-cuisine,
- Pièce de vie lumineuse orientée sud avec baie vitrée alu,
- Salle de douches avec espace buanderie,
- WC séparés,
- Espace nuit composée de 2 chambres de 12,41m2 et 11,81m2 dont une avec placard- penderie.
- Place de parking sécurisée en sous-sol et grande cave permettant de facilement stationner un vélo.
DPE/GES : D; Taxe Foncière : 1390 Euros /an;
Charges mensuelles :100 Euros /mois comprenant l’entretien copro et espaces verts, ascenseur, eau froide, fond travaux ALUR etc.
N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une visite de ce bien coup de cœur !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 239 dont 78 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours.
Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface72.33 m²
- Surface au sol75 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44300 - Rond-Point de Rennes
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 390 € /an
- Référence1414
Détail des pièces
- Entrée et couloir8,31 m²
- Séjour20,84 m²
- Dégagement1,88 m²
- Salle d'eau4,20 m²
- Chambre 112,41 m²
- Chambre 2 avec placard11,81 m²
- WC Séparés1,12 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,76 m²
- Arrière cuisine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1001.00 et 1356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527564371
